多家银行发布公告：存量房贷利率10月25日起调整

主要观点总结

多家银行发布公告，自10月25日起对存量个人房贷利率进行批量调整。调整除北京、上海、深圳二套房贷款外的其他房贷利率，且银行统一进行批量调整，不需要客户申请。固定利率存量房贷需转换为LPR加减点的浮动利率。调整不涉及公积金贷款，但公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分会调整。调整后，购房者能节省利息支出。

关键观点总结

关键观点1: 存量房贷利率调整细节

多家银行自10月25日起对存量个人房贷利率进行批量调整，调整范围除北京、上海、深圳二套房贷款外的其他房贷。银行统一进行批量调整，不需要客户申请。固定利率存量房贷需转换为LPR加减点的浮动利率。

关键观点2: 公积金贷款及商用房贷的调整情况

存量房贷利率调整不涉及公积金贷款，但公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分会进行调整。商用房贷不在此次调整范围内。

关键观点3: 调整后购房者的利益

调整后，购房者能节省利息支出。以不同城市的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元至469元，总共节省利息约6.1万元至14.06万元。预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。

文章预览

10月12日一早，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告， 10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。 除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。 多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整， 不需要客户提出申请 。 如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行 调整。对有逾期房贷的客户，不在这次批量调整中。 关于存量房贷利率调整 这些问题需注意 ⇩ 存量二套房贷利率如何调整？ 据介绍，除北京、上海、深圳三个城市，由于首套房和二套房的贷款利率下限不同，存 ………………………………