上海楼市，2025年将有新亮点！

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全国楼市看一线，一线楼市则看两个领头羊：深圳和上海。 关于深圳，近期我已分析过多次，今天聊聊上海吧。 说实话，上海目前房价尚未止跌，但成交量在过去三个月的走势却相当喜人。 成交三连升，且站上荣枯线 先看一手加二手住宅成交总量的月度走势图。 可以看到，2021 年夏天上海楼市降温后，多数月份成交量低于虚线。 图中虚线，为荣枯线，表明楼市成交较为低迷。 不过，2024 年有四个月份的成交量超过了荣枯线。 六月，主要是5.17新政之后，上海楼市出现一波反弹；可惜反弹持续性差，七八九三个月重新回落，九月尤其低迷。 而九月底新政之后，十、十一、十二这三个月的成交量逐月攀升，且全部站在荣枯线之上，尤其是十二月份的成交量创了 2021年7月以来，也就是上一轮楼市降温以来的最高值。 在荣枯线之上，成交量反弹一个月 ………………………………