沪市13只经营权类REITs：年内扩容百亿元，盘活存量效果凸显

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近日，工银河北高速 REIT 和华夏特变电工新能源 REIT 接连在上交所上市，分别募集资金 56.98 亿元和 11.64 亿元，后者网下发售有效认购倍数达 67.8 倍，创下年内公募 REITs 网下询价倍数新高。至此，历经三年发展，我国已上市的基础设施公募 REITs 产品达 39 只，合计融资规模约 1272 亿元（含扩募）。 已上市的公募REITs产品根据资产类型可分为产权类和特许经营权类2个大类，特许经营权类REIT即以特许经营权或经营收益权为基础资产的金融产品，主要聚焦政府授权类基础资产，例如高速公路、生态环保和新能源等项目。值得注意的是，前述两只新发REITs均为经营权类项目，2只产品不约而同选择登陆上交所市场，也在一定程度上反映出上海证券交易所（以下简称“上交所”）市场已成为经营权类REITs的上市“首选地”。 近日，上交所与第一财经联合发起策 ………………………………