涨了！都会森林高区7.25万元/㎡成交，“安琪儿”不限价带动的吗

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文/住浙网 艾维 近日，金隅中铁诺德·都会森林（备案名：玉润钱潮府）成交了一套165方的高楼层房源，单价约7.25万元/㎡。 研究员在和板块中介的聊天中得知，都会森林属于钱江新城板块，当初新房均价5.88万元/㎡，但二手房始终站不稳7万+，这套能看到钱塘江景的20层房源，算是卖了个不错的价格。 都会森林实景图 住浙网摄 PART 1 165方的瞰江房源，成交总价1200万，有没可能做低了？ 中介表示做低的可能性不大，7.25万元/㎡的成交单价对于都会森林来讲，已经要算高位了，如果按做低100万来算，成交单价直逼8万，明显高于目前的真实价。 因这个楼盘已经“满二”，可以免5.3%的增值税，买家负担1%的个税和1.5-2%的契税，做低100万也就省2.5-3万元，卖家配合的动力并不足，而且卖得高还有品牌效应，能给小区二手价打标杆，名利双收的事。 有可能， ………………………………