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真实反馈！ 12月14日晚，京沪双城齐发楼市新政，老王一针见血地分析：想让楼市降温，必须先让股市升温，这是财富路径的铁律。 可惜的是，第二天股市并没有迎来资金的疯狂涌入，这张牌就这样被打破了。你看看，十年国债利率都在盯着沪深300，只要有一点点让股市起来的政策，它就会跟着涨。 那么，问题来了，是不是楼市只能等股市起来了才能起来呢？嗯，也不一定。这还得从如何限制楼市涨价说起。一线城市和强二线城市的楼市，有两种房子，新房和二手房。一般来说，新房比二手房好，但是，为了控制房价，就限制了新房的备案价格。这样一来，最好的房子就被压低了价格，时间长了就会出现倒挂，比如，有的小区二手房卖8w/平米，新房却只能卖6w/平米。这不是明摆着让人去捡便宜吗？可是，这些便宜都被中介和内部人员捞走了，开发
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