碧桂园，出暴击了！

主要观点总结

本文主要讨论了碧桂园的债务重组方案及其面临的债务问题。文章介绍了碧桂园的重组方案包括现金回购、强制性可转换债券、强制性可转换债券及新债务工具、新债务工具等五种方式，并指出这些方案对债权人的影响。同时，文章还提到了碧桂园的债务规模、销售回款情况、保交付压力以及整体市场需求的减少，强调了房地产债务风险依旧需要防范化解。

关键观点总结

关键观点1: 碧桂园的债务重组方案

包括五种方式：现金回购、强制性可转换债券、强制性可转换债券及新债务工具、新债务工具等，这些方案旨在缓解公司的资金压力，但债权人可能面临较大的损失。

关键观点2: 碧桂园的债务规模与现状

其债务规模超过7000亿，境外有息负债总额约164亿美元。同时，销售回款不及预期，权益销售额降幅超过百强房企平均降幅，保交付压力存在。

关键观点3: 房地产行业形势与市场需求的减少

文章指出整体市场需求在减少，房地产的债务风险依旧需要防范化解，2025年的房地产行情不容乐观。

文章预览

点击上方 “ 大飞楼市 ”  →点击右上角“...” → 点选“ 设为星标   ★  ”就不会错过每篇好文章！ 果然欠钱的才是大爷，碧桂园的债权人被暴击了， 时隔一年多后，碧桂园的债务重组方案终于出来了， 一共5条措施，看完这5条方案你就能明白，什么才叫欠钱的是大爷， 第一条：现金回购 ， 看似非常好，直接给你现金，直接还钱， 然而后面有但是，就现在房企的资金压力根本就不可能全额还给你的，最少要削减90%的本金， 也就是说债权人最多能拿到10%的金额，欠你10块，现在只能还你1块， 所以就有网友调侃这哪是债务重组，这就是明抢。 第二条，强制性可转换债券，即100%股权化， 也就是说欠的钱不还了，把债券转为股权，让债权人成为股东，不出意外还是有条件的，转股期限要3.5年， 但就碧桂园的现状来看，即使转为股东，结局什么 ………………………………