赢商独家：深扒671个TOD存量商业，我们发现了这些最新趋势！

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国内TOD商业发展现状 本期作者 雨晴，求真、求是、求索。 来源丨WIN商业地产头条（ID：Dtoutiao） 作者 | 赢商研究中心高级研究员 雨晴 编辑 | 付庆荣  图源丨赢商网、项目官方 纵使周期动荡，TOD开发模式一直都是改变城市商业的关键力量。 据赢商研究中心不完全统计， 2023年，全国超20座城市有TOD地块出让，常州、重庆和天津三城出台了专门的TOD政策文件。 从曾经稀罕的“舶来物”，到多城争抢的香馍馍，TOD商业可见度不断提升，打法亦从青涩走向成熟。一方面，新玩家带着更强的场景、品牌与活动组合，争奇斗艳；另一方面，加密的地铁线、站点，改变了一些原有玩家的竞争磁场与定位逻辑，有人笑了，有人哭了。 但 成熟背后，亦有整个TOD行业的自我修正。抢地的火热，少有上演，理性为王；开发的节奏，以稳为主，不见狂热 。 这门“慢生 ………………………………