古北臻园26号7528万成交！法拍单价半年打6折

文章预览

L      O      U      D      I      A      N 楼典 本周，古北臻园开发商手中的尾盘存量别墅进行集中法拍，其中，26号别墅成交价格仅为7528万，以453.08平方米地上面积计算，单价仅约16.62万元/平方米，相比于今年2月的法拍，成交单价下滑约40%，有幸捡漏的竞得人为一个自然人。 因为26号的低价成交，同一批次的23、24号别墅拍卖被暂缓。 在今年2月，古北臻园52号别墅拍卖时，发生了激烈的竞争，5名竞买人共竞拍了45轮，最终以大幅超越评估价格的约1.81亿成交。 相比于毛坯状态的楼王52号，26号的面积较小，同时有部分装修，需要进行拆旧。 古北臻园位于闵行的古北板块，共拥有40余栋独栋别墅以及大平层公寓。早在2009年，其别墅就有19万/平方米的成交价，与古北壹号、古北名都城、翡翠古北等豪宅项目比邻，是上海中环内比较少的新建别墅项 ………………………………