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封面来源 | 视觉中国 文章来源 | 未来可栖(ID:hifuturecity) “517新政”之后,北京楼市还没释放下一步信息,部分购房者已经坐不住了,他们开始入市托底,使得二手房市场延续了3月份以来的成交恢复行情。 二手房市场的“热”,刺激到了新房市场的“冷”,一些项目开始打明牌:以价换量。但新房对底价的不断试探,暂时由南城某项目终结了——这是一个官方信号,市场需要底部预期,而不是“恶性降价”。 不过,经过上半年的不断试探、拉扯,北京楼市显现了5个信号。 悬浮的价格,降出来的性价比 北京四环成为一个“ip”,五环成为一道分水岭。 放眼整个北京,四环至五环越来越成为稀缺地段 ,只要在这个区间,项目都会称自己为“四环盘”。 西四环的海淀鲜少供地,北四环和东四环的新项目一般要单价10万+起,只有从朝阳十八
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