主要观点总结
美联储降息后，广州下半年宅地出让情况顺利，海珠区广纸AH050314地块由越秀地产以底价拍下。今年海珠区已挂出多宗宅地，部分地块成功出让，部分因故终止。下周二琶洲三宗地块将竞拍。海珠区AH050314地块为商住混合用地，周边设施完善，交通便利，居住氛围浓厚。
关键观点总结
关键观点1: 广州下半年宅地顺利出让。
在美联储降息后，广州的宅地市场依然保持活跃，多宗地块成功出让。
关键观点2: 海珠区AH050314地块情况。
海珠区AH050314地块由越秀地产拍下，为商住混合用地，周边设施完善，交通便利，未来大概率走刚改路线。
关键观点3: 海珠区今年宅地市场情况。
海珠区今年已挂出多宗宅地，部分成功出让，部分因故终止。市场期待下周二琶洲三宗地块的竞拍。
关键观点4: 地块周边设施与交通情况。
地块周边有成熟的居住小区，配套设施完善，包括学校、医院、公园、商场等，交通便利，有地铁和公交线路经过。
文章预览
美联储降息后，刚刚，广州下半年第十块宅地也顺利出让了。 9月19日11时，海珠区广纸AH050314地块由越秀底价拍下，成交价35.6亿，折合楼面价3.4万/㎡，扣除配建后约3.48万/㎡。（不愧是刚刚退地的人） 这是海珠区今年挂出的第三块宅地，也是广纸板块的第二块宅地。其中三滘立交地块由中交联合体底价获得，而广纸板块的另一块宅地——石岗路AH050957地块，则是于本月初【因故终止出让】。 （详见： 海珠西望江宅地没人要？旁边就是曾经的地王...... ） 值得一提的是，今年下半年土拍到目前为止的10块宅地，已有7宗顺利出让。而下周二（9月24日），琶洲三宗地块将同台竞拍，还是相当值得期待的。 海珠区AH050314地块 回来看看地块的情况，地块属于商住混合用地，宗地面积14810㎡（其中出让宗地面积13959㎡），总建面约104692.5㎡，密度7.5，未来大概
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