北京楼市：掉坑里了

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关注 “京房早八点”公众号，北京楼市 实时 动态分享。 目前看北京大量的小区价格开始止跌回稳甚至上涨了，个别地段不错的低价刚需上车盘小区已经有10%左右的涨幅了，当然了，先前它们跌的很惨，属于深跌。 成交量大涨，不少买房人突然有了购房资格，由于不了解市场，甚至出现胡乱出价。最近不少人反馈由于太着急或者不熟悉而买错了、买贵了。 成交量大涨，是硬伤房出货的最佳时机，很多人由于太着急买了硬伤房，价格一点都没便宜，这种虽然现在买的贵，以后卖的时候也一样会相对便宜。 很多人为了孩子上学，选择买一些地下室这样的房子。 大井胡同在2021年3月成交的一套两居室，成交价是682万，同户型在2025年3月成交价是438万，大跌了244万，幅度约36%。 四平园在2021年3月成交的一套一居室，成交价是448万，同户型在2025年1月成交 ………………………………