菜鸟-中国智能骨干网，国内首单可扩募物流仓储REITs成功获批！

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2019年1月11日 ，中国内地首单可扩募物流仓储REITs产品“菜鸟中联-中信证券-中国智能骨干网仓储资产支持专项计划”获上海证券交易所审议通过。 项目金额10.7亿元！这是菜鸟物流拟发行的首单资产证券化产品，可以预见 物流地产证券化趋势逐步加强。 一、菜鸟 物流仓储REITs概况 本专项计划以菜鸟持有的部分优质高标物流仓储基础设施为底层物业资产 ，获批规模50亿元，首期发行规模10.7亿元，其中优先级资产支持证券发行规模6.7亿元。 据 证券时报网获 悉， 本专项计划无需主体担保，中诚信证评给予AAAsf评级，体现出菜鸟物流仓储设施的优质可信赖。本专项计划在产品结构中创新性地引入扩募机制，是内地首单可扩募的REITs产品，可以实现同一REITs下新资产的持续注 ………………………………