招商曹家渡方案飞速公布！老静安第一豪宅要换人了!?

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今年9月的上海2024第五轮土拍， 招商蛇口 & 南通瑞城 联合体以总价约56.6亿元、溢价率31.2%摘得静安区曹家渡社区C050301单元9A-20地块，出让面积1.85万平方米，容积率2.68， 成交楼面价114145元/㎡。 这个楼板价也是目前为止静安最高、全国第二高单价纪录，仅次于徐汇区小米总部地块的13.1万元/平方米。 今日，该地块建设工程设计方案规划公示。 该地块出让面积1.85万平方米，容积率2.68，住宅体量接近5万平方米， 将为供应紧缺的老静安增添300套套均建面约170㎡主力需求端高品质住宅。 其他指标还包括： 绿地 约 6476㎡，车位 394个， 总建筑面积8.14万㎡（ 地上 5.51 万㎡，地下2.63万㎡ ） ，计容建筑面积约4.96万㎡，绿地面积约6476㎡，车位394辆。 从总图看，整个地块规划了5幢楼，其中4栋2梯2配置，楼栋间距舒适，朝南面宽较大，可以 做出非常舒适的大面 ………………………………