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被楼市反噬!这个省会,难了

城市财经  · 公众号  · 房地产  · 2024-09-04 11:35

主要观点总结

本文分析了昆明市的经济发展困境,尤其是房地产和财政问题背后的产业原因。文章指出,昆明市面临经济增长放缓、房地产下滑、财政困难、债务问题以及产业衰弱等挑战。作者强调,产业是城市发展的基石,昆明应利用房地产调整的机遇,发展工业、新型制造业和科技产业,实现产业转型。

关键观点总结

关键观点1: 昆明市经济发展面临困境,房地产和财政问题是表象,产业问题是根本原因。

昆明市作为云南省会城市,经济陷入低迷,房地产和财政问题是主要表现。但这些问题背后的实质是产业问题,包括工业、制造业等的发展不足。

关键观点2: 昆明市面临房地产下滑、财政困难和债务问题。

昆明市房地产销售下滑,土地出让收入大幅减少,财政收入缩水,债务问题严重,甚至影响了地铁运营和工资发放。

关键观点3: 昆明市需要利用房地产调整的机遇,发展产业转型。

作者建议昆明市应利用当前房地产调整的机遇,摆脱对房地产的依赖,重点发展工业、新型制造业和科技产业,以实现产业转型和经济重振。


文章预览

昨天热文推荐:两位数下行!楼市,敢问底在何方?(点击 此处可查看) 作者:余飞 01 昆明,经济失速了 现阶段,因为楼市低迷而经济陷入低迷的城市有很多,其中昆明算是一个典型。 昆明统计局披露: 2024年上半年全市地区生产总值4038.62亿元,按不变价格计算,同比增长2.4%。 2.4%这一增速比全国大盘5%低了2.6个百分点,在主要城市(直辖市、副省级城市、省会与首府城市)中排名倒数第三,仅比增量为负数的太原和增速低迷的西安略好一些。 制图:城市财经;数据:各城市统计局 最关键的是,昆明的低迷并非始于现在。从2020年开始,就明显动力不足。 来源:昆明市统计局 去年一季度开始,昆明的GDP增速就位列主要城市倒数。去年一季度增速位列倒数第九,去年上半年倒数第五,去年前三季度倒数第五。 2023年,昆明GDP为7864.76亿元,增速3.3% ………………………………

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