青浦老城厢三宗地块协议出让，城市更新迈入新阶段

主要观点总结

上海青浦城市更新建设发展有限公司成功竞得青浦老城厢三宗地块，包括商业服务业用地和普通商品房用地，总价为80646万元。该公司致力于老城厢的保护更新，挖掘青浦文化精髓，引导新经济业态在青浦新城发展，打造江南记忆的城市会客厅和特色文化体验区。

关键观点总结

关键观点1: 公司背景与目的

上海青浦城市更新建设发展有限公司是上海青浦新城发展（集团）有限公司下属全资子公司，专注于老城厢的保护更新，挖掘青浦文化精髓，打造城市会客厅与特色文化体验区。

关键观点2: 地块竞得情况

今日成功竞得青浦老城厢三宗地块，总面积约60亩，包括商业服务业用地和普通商品房用地，总价达80646万元。

关键观点3: 地块详细信息与规划

其中一块商业服务业用地位于青浦新城QPC10007单元D1-08地块，将引入商业综合体，为老城厢居民提供购物休闲体验。另外两块普通商品房用地则位于J2-01和J7-01地块，将延续老城厢文化脉络，结合水乡空间肌理，打造融合传统与现代元素的产品。

关键观点4: 地块开发的意义

这次地块的开发将为青浦打造城水相依、古今相映的江南水乡商业新地标，为城市发展注入新的动力，同时焕活老城厢的魅力与文化。

文章预览

今天（1月26日），上海青浦城市更新建设发展有限公司竞得青浦老城厢三宗地块，出让面积共约60亩，总价80646万元。 上海青浦城市更新建设发展有限公司是上海青浦新城发展（集团）有限公司下属全资子公司。该公司坚持以老城厢的保护更新为核心，充分挖掘青浦文化精髓，继承水乡特有灵韵，打造满载江南记忆的城市会客厅与特色文化体验区，同时引导文创等新经济业态在青浦新城蓬勃发展，打造最有温度、最有魅力的“江南新天地”。 本次协议出让的3宗旧改地块，其中1宗为商业服务业用地、2宗为普通商品房用地。 青浦新城QPC10007单元D1-08地块（旧改地块），东至五厍浜路、南至规划D1-07地块，西至规划D1-06地块，北至规划D1-03地块，用地面积8006.36平方米，规划容积率0.8，商业服务业用地，出让年限40年，出让价4084万元。该地块将为老城厢引 ………………………………