荔湾，拔刀吧

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说说荔湾老西关。 ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ 这两天，我们帮客户在珑悦西关谈了一个底价，约82平，总价砍了一刀，当天晚上就下定了。 几个重点： ‍ 1）现场的单价确实是最低价； ‍ ‍ ‍ 2）但是，折扣还有一些协调的空间，算价表上的总价约389万，实际谈到了38*万，比自己过去的要划算。（具体的价格私聊了） ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ 3）最后谈下来的价格和优惠，珑悦基本的确定性有，户型版本领先，价格也基本没什么水分。 好，标题的内容说完了，如果你想知道具体的价格，扫码私聊了。 最近也和周边几个项目的操盘手聊，总结了下西关板块的一些特点： ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ 1）相对于荔湾芳村，西关这个板块有些特殊，芳村因为花地湾，还有广钢、白鹅潭连片的开发，以及学校、地铁 ………………………………