主要观点总结
本文介绍了国家发展改革委办公厅印发的《关于盘活存量资产扩大有效投资典型案例的通知》，公布了两批盘活存量资产扩大有效投资典型案例。其中，普洛斯物流园区REITs案例被作为发行基础设施领域不动产投资信托基金的案例进行详细推介。该项目成功盘活了普洛斯旗下的七个仓储物流园，具有资产区位好、盘活规模大、市场化程度高及原始权益人是首批基础设施REITs试点项目中唯一一家外资企业等特点。同时，还介绍了广东省佛山市的佛山创意产业园项目、北京市平谷区的联东集团盘活闲置土地资产项目以及深圳安居保障性租赁住房REITs项目。
关键观点总结
关键观点1: 国家发展改革委办公厅公布了两批盘活存量资产扩大有效投资典型案例。
第一批和第二批典型案例共计49个，其中普洛斯物流园区REITs案例被作为典型案例之一。
关键观点2: 普洛斯物流园区REITs案例的特点。
该项目盘活的资产区位好，分布于京津冀、长三角、粤港澳大湾区的核心集散地；盘活规模大，发行规模为58.35亿元；市场化程度高，具有基础资产多、运营市场化程度高的特点；原始权益人是首批基础设施REITs试点项目中的唯一一家外资企业。
关键观点3: 其他两个典型案例的介绍。
分别是广东省佛山市的佛山创意产业园项目、北京市平谷区的联东集团盘活闲置土地资产项目以及深圳安居保障性租赁住房REITs项目。
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信息来源 专项债券信息网 专项债券信息网 (https://www.zhuanxiangzhaiquan.com) 业务咨询、信息交流、转载授权，请联系 服务微信号：泓创智胜（hczs2048） 近日，国家发展改革委办公厅印发《关于盘活存量资产扩大有效投资典型案例的通知》，通知公布了第二批25个盘活存量资产扩大有效投资典型案例。 此前发 改委公布了第一批24个盘活存量资产扩大有效投资典型案例。 我们将逐个 推介。 发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)案例： 案例 9：普洛斯物流园区 REITs 项目 本项目盘活的存量资产是普洛斯(中国)旗下的7个仓储物流园，建筑面积合计约70.5万平方米，资产估值合计53.46亿元。2021年6月，本项目在上海证券交易所发行基础设施REITs, 成功盘活存量资产。本项目具有以下特点： 一是资产区位好。 7个仓储物流园分布于京津冀、长三角、粤
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