买40年公寓的购房者要哭晕！商住房土地产权到期后房子或被国家无偿收回

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随着北京公布“商住房”政策全面收紧， 央视财经频道又在一则报道中 给全国的商改住项目浇了盆冷水——在央视的报道中， 法学专家称： 所谓的商住房， 40年或50年产权到期后无法自动续期， 若申请续期被驳回， 不仅土地收归国有， 连房子都有可能被国家收回。 央视报道 按照北京市不动产法研究会副会长尹飞的说法：由于“商住房”本身并非住宅性质，一般是商业用地或工业用地，按照《物权法》相关规定，住宅性质的住房土地在70年产权到期后自动续期 ，而商业供地或工业用地不仅土地使用期只有40年或50年，而且到期后需要主动申请续期，续期也有可能被驳回。 如果没有主动续期或申请续期被驳回，不仅土地产权要被国家收回，连房子 ………………………………