保障房将出，刚需房、老破小快跑路！

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前段时间成都保障房细则已经出来了，这几天讨论的人挺多。 在《成都市2024年土地供应计划表》中透露，今年“5+2”将供应 配售型保障房用地422亩 ，对应将在“5+2”主城区供应 不少于5000套配售型保障房 。 图源：成都市住房和城乡建设局 总则说明中，目前仅有5+2区域，二三圈层应该也会参照这个执行，产权证会标明保障性住房，做封闭式管理，利率方面相对于商品房可能会有优势，也可以使用公积金，税方面正常交，但可能有优惠。 具体到供应的这几个项目，基本参考的是新加坡60+90+120的产品配比模式，基本和市面上的改善化商品房错开，地段差距比较大，林家坝、青岛路这两个位置会更优越。 硬指标基本也都介于主城刚需和高改之间，比如容积2.5，2T4的梯户配比，小高层或高层为主，兼顾品质和成本。 和当下纯改善属性的产品对比有明显 ………………………………