番禺广场疯狂发育！绿城1.69万/平拿地，赢麻了

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今天，番禺火了，成功卖出4宗地。 番禺广场TOD旁，中银大厦南侧地块，民企龙湖与绿城参战。最终， 绿城 拿下，总价约5.08亿元，楼面价约1.69万元/平。 这是一块市场少有的的靓地：学铁商+区府+番禺版花城广场+图书馆加持，再加上地价优势， 如果定价和产品配比做得好，有“日光盘”的味道。 当然，对于番禺广场板块而言，是一次再出圈的机会，毕竟，热盘是板块热度的催化剂。 此外，广州南站商务区三宗地，由南站板块“开荒”推手 万科 打包拿下，体量超23万方。而这，其实并无悬念，我们下文详聊。 番禺广场地块，毫无疑问，价格很笋。 从地价而言，去年摇号的好又多地块，即 路劲美的隽樾府，楼面价约2.4万/平；一个地铁站距离的龙湖金地天峯，加配建地价约2.9万/平；桥南板块的卓越晴翠府，地价约2.47万/平。 相较之下， 绿城约1.69 ………………………………