房企资产证券化及信用分析要点

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信泽金-金融实务培训 房地产投融资的最新监管政策、融资方式以及房地产私募基金与资产证券化专题实务培训 （9月01-02日，上海【G651 】） 课程大纲 详询：13520887614 （摘自：光大证券固收研究，宴张旭 曾章蓉 ） 房企传统融资受限，资产证券化提供了新的融资渠道。 目前，市场上已经出现了涵盖房地产产业链各个环节的资产证券化产品： 供应链保理ABS、 购房尾款ABS、 物业管理费ABS、 CMBS、 REITs。 从实质重于形式的角度看，大部分资产证券化产品主要是依赖原始权益人的信用资质发展起来的，不仅仅涉及原始权益人的信用风险，还需要从产品自身的角度切入。 资产证券化拓展房地产融资渠道 1、楼市调控、销售端面临较大的压力 销售端在收紧。2018年我国房地产政 ………………………………