福州陆家嘴，预期卖四万，如今一万三甩货，梦碎了！

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为了能更精准地判断楼盘优缺点，我们坚持实地踩盘，给购房者提供更多参考价值。本文仅代表个人观点。读者想了解更多楼市猛料，欢迎扫码关注。 在楼市中有一种说法，短期看金融，中期看土地，长期看人口。 当今的福州楼市，在金融面利好不断： 首套房首付比例调整为15%，二套房首付比例为25%； 如今首套房的最低利率已经达到3.2%，而二套房的利率为3.65%（其中首套房为LPR-65个基点，二套房为LPR-20个基点）。 而在跨区购房的政策也已落地： 如果你在台江有两套房，在仓山无房的话，如果打算入手仓山的房源算首套，享受15%的首付以及最低3.2%的利率。 如果在以往，这对于楼市来说，会有立竿见影的效果。 但到现在为止，楼市还是相对比较平静的，这对于一些高库存，且不在核心区的楼盘，反而被误伤。 边缘板块的市场非常冷淡，总能逼出 ………………………………