司法拍卖工业园区厂房的竞拍人资格焉能受地方管委会的意志所限 | 大嘉专业

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司法拍卖工业园区厂房的竞拍人资格焉能受地方管委会的意志所限 ——王某执行复议纠纷案办案札记 基本案情 申请执行人潘某与被执行人某鞋业公司执行案件，执行法院于2022年12月在淘宝网司法拍卖网络平台发布公告，依法拍卖被执行人某鞋业公司名下涉案工业厂房。 该标的物拍卖页面“拍品介绍”第（4）部分特殊说明第3点用红色字体特别注明： “ 买受人应在竞拍前向当地经济开发区管理委员会咨询是否具备入园条件，如因买受人资格不符合规定影响拍卖标的物权属过户，由买受人自行承担责任载明。 并提醒： “ 竞买人应就买受人资格问题自行向相关部门进行了解,由此产生的风险应自行承担。 同时，该院将当地管委会《复函》作为附件予以展示。该函第三点载明： “ 若司法拍卖，需根据某区《实施办法》第一条规定：鞋都产业园区 ………………………………