实锤！广州楼市，沦为二线了！

文章预览

2845字 | 5分钟阅读 来源 |  城市财经 （City-Finance）文 | 余飞 01 广深跟进 上海前一天出手之后，5月28日广州、深圳跟进。 从力度上来看，深圳看齐上海，而广州一如既往地超大力度。 深圳方面，由于之前已经将外围区限购社保降低至1年，核心区降低至3年，所以昨天只是降低了首付和利率。 首套房首付由30%降至20%，商业贷款利率由原来的LPR-10BP降至LPR-45BP，降低了35个基点，根据目前的LPR计算，利率已经降至3.5%。 二套房首付由40%降至30%，商业贷款利率由原来的LPR+30BP降至LPR-5BP，同样降低了35个基点，根据目前的LPR计算，利率降到了3.9%。 新政后，深圳购房模式如下： 广州方面，本来以为，也只会跟进降低下首付即可。 因为去年广州取消了番禺、黄埔、花都和白云区江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇区域的限购。并将限购区的社保门槛由5年降至 ………………………………