主要观点总结
文章主要讨论了总价100万内的房子在当前市场的热销情况，分析了刚需买家的活跃程度，以及这类房子的性价比和市场需求。
关键观点总结
关键观点1: 刚需买家活跃，心口不一，实际购买行动热烈。
文章提到刚需买家嘴上说着不买房，实际上却在积极购买房子，尤其是总价100万内的房子。
关键观点2: 总价100万内的房子销量暴增。
新房和二手房市场都显示出总价100万内的房子销量暴增，尤其是二手房市场更为显著。
关键观点3: 数据表现出苗头，新房网签量虽暂时增长不明显，但趋势向好。
文章指出，虽然新房网签量暂时增长不明显，但由于网签存在滞后性，未来几个月的网签数据可能会体现出真正的增长趋势。
关键观点4: 二手房数据更为火爆，成交量占比接近20%。
总价100万内的二手房成交量占比远高于其他价格段，每5个买二手房的就有1个买了总价不到100万的房子。
关键观点5: 购买人群主要关注性价比。
购买这些便宜房子的原因主要是性价比，包括租金回报率高，月供相对较低等因素。
文章预览
这届刚需买家，有点心口不一呀！ 嘴上说着不买房，实际却把房子买爆了。 哦，这里说的房子，前面有个限定词： 总价100万内 。 这不，继4天卖出130套后，近乎以腰斩价走货的御溪世家，昨天据说又成交了31套。 图源中介朋友圈 70万能买两房！80万+能买三房！ 再次以事实说明，只有卖不出去的房子，没有卖不出去的价格！ 不止御溪世家，我们粉丝群也在讨论，最近100万左右的房子成交爆了。 图源粉丝群 刚需买家，尤其是 极致刚需 ，又活跃起来了。 直接来看数据。 新房方面，总价不到100万的房子，8月网签174套，相比前两月 （7月170套、6月245套，数据来源：中指院） ，暂时增长不明显。 这是由于网签存在滞后性， 像御溪世家，会 体现 在接下来 几个月的网签数据中。 不过，从近几个月总量来看，倒是可以看出苗头。 我们知道，近
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