广州旧改，4096亿砸下

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1)很久没聊旧改了，时间来到25年，是时候总结了。 毕竟，去年，我们提到四大片区(新中轴，广火，天河环五山，罗冲围）会大力推进，今年的进度想必大家都看到了。 一个字形容：快到飞起。 为什么？两个关键原因： 一是政策打通了。 确定指挥部+国企，依法征收，净地出让的新模式。 二是钱到位了。 国家资金支持，广州专项借款审批额度4096亿，专款专用，利率低，五年为期。 这解决了， 钱从哪里来，地怎么征，产业怎么办 ，三个关键的问题。 2)政策转变的关键是，23年楼市暴力调控，大牛市没了，经济逻辑变了，思路也变了。 首先，现在广州有新旧改造两种模式： 旧模式和新模式 。 旧模式，也就是传统的三旧改造，以市场导向为主。如佳兆业的海珠石溪，黄埔的诸多项目暴雷，就是如此。 以前楼市有上涨预期，传统的三旧模式，可以 ………………………………