主要观点总结
本文描述了珠江春楼盘在老黄埔地区的开盘情况，包括推出的户型、价格、周边环境以及竞品情况。文章还讨论了天河与黄埔不同项目的定位和客群，以及购房者在选择时的考虑因素。
关键观点总结
关键观点1: 珠江春楼盘开盘情况
推出了6栋130、143㎡的三梯四户产品和8栋130、180㎡的三梯三户产品，均价4.5-7.1万/㎡。价格根据面积和楼层有所不同，最低价是楼栋二楼的底价，最高价则是南向望江大户型。
关键观点2: 市场环境及项目定位
市场环境冷淡和房价过高影响了珠江春的开盘现场氛围。该楼盘定位高端，竞品主要来自天河东部的新项目和其他高端楼盘，如金融城的第一和第二梯队项目。
关键观点3: 天河与黄埔项目的比较
天河和黄埔的项目各有优势，客群也有所不同。珠江春的客户主要是对有江景情节但预算不高的客户以及老黄埔本地居民。购房者最终选择的关键因素还是房价。
文章预览
“ 天河：亲，给我留点客户。 ” 今日，老黄埔最靠近天河金融城的楼盘——珠江春开盘，推出6栋130、143 ㎡ 的三梯四户产品，8栋130、180平方米的三梯三户产品， 均价 4.5-7.1万/ ㎡ 。 根据消息，开盘价格具体为： 130㎡，单价约4.5-5.5万/㎡； 143㎡， 单价约 4.6-5.7万/㎡； 180㎡， 单价约 5.2-7.1万/㎡。 最低价4.5万 / ㎡是楼栋二楼的底价，7 万+/ ㎡则为南向望江大户型。单价相差虽然很大，但它们也有共同点——都是大面积。 珠江春 开盘现场并不热闹，这跟市场环境冷淡和房价太高有关。珠江春单价突破7万，首破老黄埔的房价天花板，这需要“勇气”，也需要“运气”。 勇气是楼盘卖这个价格，运气是有人认同这个价格，并且买了。 其实，珠江春的卖点很多： 鱼珠商圈中心、毗邻金融城、南望珠江…… 所以这些“资本”成了房价的勇气，但项目所讲
………………………………
