5 个月态度骤变，楼市最关键多头突然变卦，房价还要跌？

主要观点总结

文章涵盖了关于房地产市场的多个方面，包括瑞银对楼市的判断、库存变化、房价趋势、银行态度、存量房贷利率调整等话题。文章还提到了政府收储和保险新险种等举措。

关键观点总结

关键观点1: 瑞银对楼市的判断

瑞银认为中国房地产行业在经历低迷后可能触底反弹，但库存水位较高。同时，房价下滑速度已超过日本和某些美国时期，主要城市房价持续下跌。

关键观点2: 库存变化和房价趋势

文章指出库存水平高，销售情况不佳，房价持续下跌，市场心态低迷。人们卖房的原因多样，包括房价下跌、融资压力等。

关键观点3: 银行态度及存量房贷利率调整

银行对降低存量房贷利率持谨慎态度。瑞银预计中国央行可能在数月后下调存量房贷利率，但具体影响及实施细节尚待观察。

关键观点4: 政府收储和保险新险种

政府正在考虑用收储和特别债券等方式帮助解决楼市问题。此外，地方政府加快收储步伐，但面临如何定价的问题。有城市推出稳价险等保险新险种，以解决消费者担忧。

文章预览

长期征集 日子很难，生活不容易，每个人都有自己的苦，有苦说不出的感觉，受苦的人最懂。 和吃苦相比，有苦难言，无人问津，可能比苦本身还难受。 重生之后，叶檀老师变了很多，变得能吃苦，吃自己的苦，吃别人的苦。 她说，有苦我们一起分担。 每周六，叶檀老师都会亲自回复，并在公众号上发出， 有苦难言的朋友，如果你也想和叶檀老师倾诉，把你的故事，发送到 邮箱yetanbusiness@163.com， 叶檀老师看到，一定会回复。 记住，这世界还有人，关心你，在乎你，理解你。 文/ 青城桢楠 做经济分析的，除了要和现实抗争，更要和预期搏斗。 斗不过怎么办？一个字， 改 。 （图源：pixabay） 瑞银对楼市的判断，让人见识到 自省 的重要意义。 2024年4月26日，券商中国曾报道，瑞银等外资突然唱多中国地产。瑞银大中华区房地产研究主管分析师Jo ………………………………