主要观点总结
广州在年底加大土地供应，推出本月将拍卖的23块地块，涉及多个区域，数量多且价格跨度大，满足不同刚性需求。这些地块的使用率很高，意味着未来新房的使用率也将提升。此外，结合旧改提速和巨大的供应量，市场房价不具备上涨基础，鼓励持币观望的刚需们慢慢挑选，优先购买新房。
关键观点总结
关键观点1: 广州本月将拍卖23块土地
除荔湾区外，广州其余10个区均有土地出让，番禺区地块供应量最大。
关键观点2: 土地拍卖价格跨度大
土地价格适合不同的刚性群体，提供了更多的选择空间。
关键观点3: 地块使用率高
要拍卖的地块使用率高，未来新房的使用率也将提升，对刚需来说是好消息。
关键观点4: 市场供应量大
结合旧改提速和巨大的供应量，市场房价不具备上涨基础，鼓励刚需们慢慢挑选。
关键观点5: 鼓励购买新房
鉴于新房使用率高的优势，建议优先购买新房，并且建议刚需们按照自身需求慢慢挑选房源。
文章预览
就在本年度剩余的最后一个月 在大家沉浸在降低税费、利率下调、公积金贷款额度增加、不限购不限贷、买房入户等利好氛围时，对 持币观望的刚需们又带来一个大好消息：本月内 广州将拍地23块 除荔湾区外，广州其余10个区均有土地出让。番禺区6宗地块的供应量最大，花都区4宗随后，海珠区有3宗，黄埔区有2宗，其他区域分别1~2宗，整体供地覆盖了多个热点板块。 本月拍地计划、除了数量多，价格跨度也很大，适合不同的刚性群体，任君选择。 其中，天河区员村二横路以西的AT080720与AT080721地块（即金融城绢麻厂地块）是地段最核心的。 两宗地块起拍总价分别为26.94亿元和43.28亿元，楼面价约5.07万元/平方米和5.11万元/平方米，就算底价成交也能跻身广州楼面地价前十位，适合改善型的买家。 本月要拍的地块，都有一个共同点，就是使用率很高
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