万科、金地90㎡以下紧凑三房大PK，一二线这种房子最抢手！

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房企对户型的提升和追求永无止境，最近恒大又大范围的更新了自己的户型库，对产品结构重新进行了调整。一向以改善型产品为主的绿城也开始做首置型产品。那么，现在和未来一段时间最火的户型是啥呢？ 明源君认为，在一线和强二线，接近90平的3房将是很长一段时间里的主流户型。为啥呢？ ➊ 国家的“二孩”政策，让三房成为刚需，2房成为鸡肋； ➋ 一二线房价太高，必须通过控制面积来控制总价。 ➌ 国家对“面积赠送”控制得越来越严，过去70多平能做三房、80平做四房，现在在一二线很难实现，实现了也因为房间太小而不实用； 必须三房、面积要小又不能太小，最后就只剩下接近90平的3房这一种选择。以深圳为例，2016年42.6%的成交户型为90㎡以下的 ………………………………