不限价的主城 vs 楼面价蹿上4万元/㎡的申花、西兴地块

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今天上午，年内第六批次土拍，跟近期的红盘潮一样，收了个长阳线。与上批次几乎全部底价成交不同，这一次虽然只有两宗地，但一块在滨江区西兴，一块在申花，都是市中心的宝地，争抢相当激烈。 最终，申花地块花落滨江，西兴被绿城拿下。两宗地的楼面价均为4万+ 5月新政之后，杭州新房在红盘潮的刺激下，回暖行情明显；二手房也有望连续4个月成交破8000套。如今，在土拍市场，杭州又出现了闹猛的一幕。 但更有说头的，或许是它——承着白马湖地块的松绑，杭州或将重回房价不限价时代！ 一旦主城区全面取消限价，下半年，土拍可能还要再加一把火。 2宗地块最终溢价率均超过本网预期，按照常规测算， 庆隆宅地在盈亏线附近，西兴仅1%左右，需要通过车位部分进一步提升利润预期。 其中， 绿城 溢价 33.87% 竞得滨江区西兴宅地，成交 ………………………………