主要观点总结
回答了一系列关于经济、房地产、投资、政策等方面的问题，包括是否应该赶紧买房、卖方鼓吹放开赤字约束的原因、如何看待耶伦和IMF关于中国输出产能过剩的言论、地缘摩擦对亚洲的影响、如何获取最新的视频等。
关键观点总结
关键观点1: 经济趋势与房地产购买决策
文章指出，当前房地产需求正在减少，即使政策鼓励金融属性，房地产估值也需要相应折扣。如果考虑投资房地产，应考量自己的债务是否有足够的收入预期作为支撑。
关键观点2: 赤字的利弊
赤字的利用能让小部分人受益，但也存在系统风险。债务的本质是向未来借款，用于维持财政运营主体的“稳健”，但对大部分人的未来可能产生负面影响。
关键观点3: 国际经济视角
文章讨论了美国的经济政策以及与其他经济体的关系，包括耶伦和IMF关于中国输出产能过剩的言论，以及全球经济从金本位向债务本位的转型。
关键观点4: 地缘政治与和平红利
文章提到地缘摩擦对经济发展的影响，和平红利对普通人的重要性，以及资本在摩擦时期的避险行为。
关键观点5: 获取信息与魔镜体系建立
文章提到可以通过B站、小红书、油管、抖音等获取最新视频信息，并提到了建立自己的魔镜体系的重要性。
文章预览
私信里逛了下，不少读者提问，试着回答一些。 1 问：政策转向（从房住不炒到鼓励金融属性），现在我该不该赶紧买房？ 答：首先，（假设）鼓励金融属性，就是因为（基本面）自然属性的趋势是往下走的，体现在这张表 —— 可以看到 20-44 岁人口群体在 2015 年到达顶峰， 2017 年后开始快速下行。意味着房地产需求（接盘规模）是每年减少的。 所以即使站在金融属性角度，它的估值也要做相应折扣。 如果每个参与者都抱着短期从政策套利，那么即使形成一个短期的向上脉冲，最终也会以更大的坠力来回归均衡。（比如之前的有价无市） 如果你是想要拿得更长久一点，就得考量自己的债务是不是有足够的收入预期（稳健的未来现金流）作为支撑 ——假设债务偿还占现金流比重并不高，那么低首付（高杠杆）博弈不是没有空间。 但如果债务偿
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