主要观点总结
位于广州金融城西区的新绢麻厂地块成功出让，被保利旗下的守鸿置地（广州）有限公司以高价拿下，成为广州金融城西区唯一的赢家。该地块具有地段优势、二线江景、新规产品等亮点，但也存在城市界面、板块发展周期等缺陷。保利计划通过产品设计和地块联动，将绢麻厂地块打造成高端改善产品，与南方面粉厂地块形成错位竞争和互补。该地块的成功出让对广州高端住宅市场和金融城西区建设有积极影响。
关键观点总结
关键观点1: 地块出让及竞得者
位于广州金融城西区的新绢麻厂地块成功出让，竞得者为保利旗下的守鸿置地（广州）有限公司。
关键观点2: 地块的亮点与缺陷
地块的亮点包括地段优势、二线江景、新规产品等；缺陷主要包括城市界面、板块发展周期等问题。
关键观点3: 保利的地块打造设想
保利计划通过产品设计和地块联动，将绢麻厂地块打造成高端改善产品，与南方面粉厂地块形成错位竞争和互补。
关键观点4: 地块成功出让的影响
绢麻厂地块的成功出让对广州高端住宅市场和金融城西区建设有积极影响，有助于推动板块界面的推进和区域发展。
文章预览
刚刚，位于金融城西区的 绢麻厂地块 ，在只有一家报名出价的情况下，成功出让。 保利，成为了唯一者。 其马甲，也就是守鸿置地(广州)有限公司以432792万元拿下天河员村二横路以西AT080721地块，楼面价5.11万/平。 另一个员村二横路以西AT080720地块，自然也是保利的了，楼面价5.07万/平。 此前的 南方面粉厂地块， 折合楼面价约6.7万/平。 随着这地块的出让， 保利成为了广州金融城西区唯一的赢家。 保利华创都荟天珺、南方面粉厂地块、绢麻厂地块…… 自此，广州今年的土拍市场，勉强画上了一个还算不错的句号。 当然，今年的不同地块，他们的命运和后面的时间线，也各不相同。 比如，今年出让的一些地块，已经开卖了。 而 绢麻 厂地块，又会在什么时间点进场？ 后续我们也会及时同步 绢麻 厂地块以及其他地块的后续动态，感兴趣的，可关
………………………………
