主要观点总结
广州天河区临江大道北侧AT080722地块（南方面粉厂地块）正式挂牌出让，引发全网关注。地块挂牌价88亿，折合楼面价高于预期，成为新的豪宅标杆候选。地块位置优越，具有一线江景和良好地理位置优势。多家开发商争相参与竞拍，规划部门的新规定也为地块开发带来了新的想象力。目前，各大房企对地块未来的规划和可能的价格充满好奇和期待。
关键观点总结
关键观点1: 地块正式挂牌出让引发关注
广州南方面粉厂地块正式挂出出让信息，引发媒体和网友的广泛关注，成为新的热门话题。
关键观点2: 地块价格与位置优势
地块挂牌价高，折合楼面价超过之前的广州地王琶洲331地块。位置优越，具有一线江景和良好地理位置优势，是豪宅标杆的理想位置。
关键观点3: 规划部门的新规定
最新的土地推介会上，规划部门推出了新的规定，包括阳台面积占比扩大和二层以上公共开放空间不计容建面比例提升等，为地块开发带来了更多可能性。
关键观点4: 地块未来开发的期待与竞争
多家知名开发商对地块未来的规划和可能的价格充满好奇和期待，竞争激烈。目前，各大房企都在猜测谁会成为这块地的新主人。
文章预览
今早，广州正式挂出了天河临江大道北侧AT080722地块（南方面粉厂地块）！ 各大媒体争相报道，引爆全网。 因为 地块挂牌价88亿，折合楼面价5.02万/㎡ ，不仅比之前的吹风价 （约4.79万/㎡） 高出不少，也超过了此前的广州地王——琶洲331地块的起拍楼面价 （约4.8万/㎡） 。 虽然还在公告报名期，正式竞价要到9月29日。 但各大开发商已经开始摩拳擦掌，网友们也争相下注。 地块素质有多硬？谁拍都是汇悦台！ 为什么这幅地块受到如此关注？ 因为汇悦台之后，广州已经很久没有出现过，一个能够真正撑起城市门面的豪宅标杆了！ 做豪宅标杆，需要天时地利人和。 南方面粉厂地块就具备这个条件， 坐拥南向一线江景最佳位置 ，对望琶洲会展，就在天河临江大道中央C位，离珠江新城、汇悦台不过1公里，可以说占尽地利先机。 天时方面，现在放眼
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