徐滨17W+，翠湖22W+？新一轮涨价去库存来了？

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昨天杨浦“新地王”的热度还未过去 今天又爆出两条消息 1、徐汇滨江小米地块保守要卖17W+ 地块今天公布了36.96亿的起拍价 并且官方还在刚刚宣布了土拍不设溢价上限的情况下，单独为其设置了30%的溢价上限，最高“仅”能拍到48.048亿 说明摸底评估后，认为很有可能拍出远高于这个价格的成交 即便按照起拍价，该地块楼板价也将达到10.08W， 刷新融信2016年创造的10.06W全国单价地王纪录 如果按照顶格成交， 楼板价将达到夸张的 13.1W ， 直接追平前两年的新房售价 这意味着这块被启元挡住江景的宅地，保守也要卖到启元级别的 17W+ 短短一两年时间，徐滨价格水平暴涨40% 2、网传翠湖6期要卖到22W+ 翠湖作为上海IP级别的豪宅项目 自2016年上海新房进入“限价时代”以来 频频扮演着捅穿价格天花板，重塑上海房价体系的角色 当2016年市中心顶豪普遍只能 ………………………………