海珠厮杀，绿城的刀，够不够快？

主要观点总结

文章介绍了绿城馥香园的户型、项目优势、地理位置、交通、商业配套、环境及目标客群等信息。包括户型特点、样板间开放情况、项目的定位和品质，以及周边学校、交通、商业和环境等情况。

关键观点总结

关键观点1: 绿城馥香园户型特点

包括首开6栋的户型设计、总高、户型面积、户型分布等。

关键观点2: 项目优势

绿城馥香园以品质+纯刚改路线为主打，与周边项目形成差异化竞争，全四房起步，更加纯粹。

关键观点3: 地理位置与交通

绿城馥香园位于海珠区，临近地铁南洲站，交通线路发达，出行便利。

关键观点4: 商业配套与环境

周边有海珠万达、滨江海港城等商场，还有市政公园，居住舒适度较高。

关键观点5: 目标客群

适合总价预算600万起，广州中心区上班，有地铁和学位需求的改善家庭，以及周边想要置换的地缘客户。

文章预览

文：阿信 好多粉丝都在等！终于！ 我拿到了海珠客运站项目---绿城馥香园的户型图！ 首开6栋，位于小区的中部位置，不靠路，望河涌。总高32层，共124套，两梯四户的设计，建面102-128㎡四房，全四房主打刚改。 全部户型都朝南。 102㎡是飞机户型 ，南面的景观ok，朝阳面比较宽，户型做了LDKB一体化的设计，会客空间较大。 户型外面一圈全被花池和飘窗包围，赠送较高。 115㎡是个南北对流的户型，四开间朝南。 南面做了宽阳台的设计，加上花池的赠送，空间阔绰；北面餐厅报备了花池，可做餐边柜摆放杂物形成对流。 主卧做了L型的花池，景观面大，不占用室内的面积，相对更加实用。 116㎡四房与115㎡类似 ，同样是南北对流的四房户型，做到了4.5开间朝南。 127㎡四房是南北对流双阳台的户型 ，超宽阳台和超宽客厅，尺度感很强。 当然，看户 ………………………………