房价上涨比下跌更容易，首次购房者贷款金额猛增！

文章预览

储备银行数据显示，过去10年间，首次购房者的平均房贷金额从约30万纽币增加到超过55万纽币。 按照5.99%的贷款利率计算，30年期贷款每两周需支付1520纽币，而2014年的数据仅为829纽币。 这种债务增加意味着，尽管房贷利率下降，近期购房者未来可能需要承担更高的债务偿还成本。 与此同时，平均家庭收入从略高于9万纽币增加到约13万纽币。 其他自住业主的新贷款平均金额从2014年的不足14万纽币增加到31万纽币。 根据新西兰金融与抵押贷款顾问协会的数据，59%的新西兰人将超过30%的家庭收入用于房贷成本，近四分之一的人用于房贷的支出占其收入的一半以上。 在这些面临压力的人群中，27%的人表示他们是“房贷囚徒”，因为无法满足贷款机构的偿还要求或其他财务状况，无法再融资。 Centrix的数据显示，9月房贷拖欠略有上升，共有21,200笔房贷逾 ………………………………