杨浦内环或即将站上13万/㎡！11.7万/㎡的保利琅誉性价比爆棚，少量房源开盘热销中，拼手速！

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昨天上海迎来取消地价上限的首轮土拍。 杨浦平凉一地块现场举牌60轮，最终以溢价率约21%成交，楼板价超8.8万/㎡，预估售价13万/㎡以上。 那充分说明了： 内环优质地块在限价放开后溢价率大概率提升。而为了保证足够利润空间，最终住宅的价格很可能会偏向自由市场。 （观点仅供参考，以官网最终公示为准） 内环新房越来越贵是大概率的。 那换个角度想，内环还有联动价限制的项目如今在这个新地块的衬托下性价比凸显，比如 保利·琅誉 ，内环内+双轨交，均价只要 11.7万/㎡ 。 你如果还不把握，将来新房不仅价格13万/㎡以上，三房面积普遍也会更大，三房总价门槛或要跳跃到1400、1500万级。 而保利·琅誉前日开盘热销，目前剩余少量建面约99㎡三房，据悉总价1040万起，可以说是内环最后的1000万级百平米真三房！ 另据小胖君打探，购房者仍 ………………………………