重磅！黄浦区即将上线3幅宅地，就在新天地旁

主要观点总结

上海黄浦区再次推出三幅住宅用地，位于新天地旁，属于旧改政企合作项目，旨在提升地区功能品质。这三幅地块提供总计约15.6万平方米的住宅供应，包括多种建筑形式，如超高层、高层、洋房和风貌别墅。预计这些住宅的货值将超300亿元，其中将建设一栋高达170米的浦西第二高豪宅。地块周边资源丰富，紧邻地铁站，已有新房项目。

关键观点总结

关键观点1: 地块信息

三幅地块位于黄浦区不同单元，总宗地面积、土地面积、规划用途、容积率、限高和建筑面积等详细信息。

关键观点2: 地块用途和供应

地块用途包括住宅和商业，提供多样的住宅供应，包括超高层、高层、洋房和风貌别墅等建筑形式。预计货值超300亿元，建设浦西第二高豪宅。

关键观点3: 地理位置与周边设施

三幅地块相邻，位于新天地旁，紧邻地铁站，周边已有多个新房项目，配套设施丰富。

关键观点4: 土地出让价格预测

根据早前地块出让价格估算，这三幅地块的总土地出让价格可能会超过200亿。

文章预览

— 以下为正文 —  继黄浦区C020102单元096-2、097-4地块及吉安路（部分）道路地下空间地块历史风貌保护项目之后，新天地旁又有三幅住宅用地即将进行出让。 近日，上海市黄浦区人民政府宣布，经黄浦区人民政府批准，将公开出让 黄浦区C010301单元208A-05地块及会稽路（部分）、208A-06（部分）地下空间地块、黄浦区C010301单元205A-03地块、黄浦区C010301单元207A-01地块及寿宁路（部分）地下空间地块 。 这三幅地块属于旧改政企合作项目，旨在连接新天地与老城厢板块，整合西藏路两侧的活力，构建复合功能的发展轴线，进而提升该地区的功能品质。 据资料显示，黄浦区C010301单元207A-01地块及寿宁路（部分）地下空间地块的总宗地面积为16244.03平方米，其中207A-01地块的土地面积为14796.71平方米，寿宁路（部分）地下空间地块为1447.32平方米。该地块规划用 ………………………………