存量房贷降息等待细则落地，部分客户已暂缓提前还贷

主要观点总结

存量房贷降息导致净息差压力增大，可能引发存款利率进一步下行。文章主要围绕存量房贷降息的影响、银行净息差的变化、存款再降息的可能性展开。

关键观点总结

关键观点1: 存量房贷降息对银行的影响

存量房贷降息对银行来说是一把双刃剑，既有助于缓解提前还贷现象，减少房贷资产流失的压力，又会对银行净息差造成压力。

关键观点2: 净息差压力与存款再降息的可能性

由于银行净息差已处于低位，存量房贷降息可能导致银行净利润进一步萎缩。为了保持银行净息差的相对稳定，存款挂牌利率可能需要配合下调。多家机构预测存款利率或将再次集中下调。

关键观点3: 客户反应与预期调整

许多存量房贷客户暂缓提前还贷计划，以观望细则落地。客户对调降的具体情况和股市收益持谨慎态度，可能重新考虑理财决策。

文章预览

2024.09. 27 本文字数：2188，阅读时长大约4分钟 导读 ：存量房贷降息后，净息差将面临压力，存款利率或将再次下行。 作者 | 第一财经 王方然 存量房贷降息，对于银行可谓“双刃剑”。 9月24日，中国人民银行行长潘功胜在出席国新办新闻发布会时表示，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。 此前汹涌的提前还贷潮或将得到缓解。据记者了解，近日已有部分存量房贷客户撤回提前还贷申请，准备观望细则落地。但存量房贷降息后，银行净息差也将面临压力，为此，存款利率或将再次下行。 有客户暂缓提前还贷计划 截至目前，各家银行存量房贷利率调整的具体细则、实施时间还暂未确定。 26日，第一财经记者咨询了广东多家银行。某国有大行个贷业务人员表示，还在等总行制定细则和具体执行 ………………………………