汉坤 • 观点 | 财富规划与美国税制（四） — 投资美国房地产的机遇与挑战（下）：房地产投资信托基金REITs

文章预览

作者：汉坤律师事务所 姜冬妮 | John Fitzpatrick | 宋雨博 引 言 美国为外国投资者对房地产市场进行投资设置了诸多阻碍，其复杂税制更是给不少投资者带来了挑战，前篇文章中《汉坤 • 观点 | 财富规划与美国税制（四）——投资美国房地产的机遇与挑战（上）：外国投资房地产税法FIRPTA》介绍了外国投资房地产税法的相关影响。本文将继续深入探讨美国房地产投资中的税务问题，尤其是大名鼎鼎的投资工具——房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts，REITs）的投资结构及税务优惠政策，并进一步提示投资者其中的重要涉税合规事项，为投资美国房地产的财富规划保驾护航。 一、 REITs投资概要与结构 REITs（Real Estate Investment Trusts）是一种将多个投资者的资金汇集起来，投资于产生租金收入的房地产项目的投资工具。REITs为投资者提供了一种相 ………………………………