上周新房市场“放暑假”

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据上海中原地产数据显示，上周 （ 7.15—7.21 ） 新建商品住宅 成交面积 2.33万平方米，环比减少78.38%。 上周没有1个区成交超过1万平方米，成交面积最大的区是浦东，成交4434平方米。闵行排名第二，成交3950平方米。嘉定排名第三，成交3740平方米。 从交易格局来看，各路产品均有表现机会。成交前十榜单中各价位段产品均有出现，和前期中高端产品一边倒的格局有所不同。不过上周成交量不高，仅排名一、二的保利琅誉和保利虹桥和颂成交二位数，其它均为个数。 基于产品结构性变化，中低端项目交易相对稳定，均价出现大幅下跌，为63947元/平方米，环比下跌9.53%。虽然跌幅比较明显，但仍属于合理区间内。 上海中原地产分析指出 成交前十榜单中没有一个项目签约过百套，交易陷入冰点意料之中。虽然现在启动灵活供应方式，聚集数个项目就入 ………………………………