主要观点总结
临平区不限房价项目湖栖云庐首次领出预售证，将于12月16日起登记。项目由绿城开发，从拿地到开盘不到5个月。首开包括五幢楼共44套房源，均价较高。项目规划建造13幢住宅楼，户型面积较大。项目地理位置优越，邻近地铁和大型商业综合，同时有丰富的教育资源。
关键观点总结
关键观点1: 项目基本信息
临平区不限房价项目湖栖云庐，首次领出预售证，即将开盘。项目由绿城开发，首开五幢楼共44套房源。
关键观点2: 项目规划和建设进度
项目规划建造13幢住宅楼，包含叠墅户型。从拿地到开盘不到5个月，显示建设进度迅速。
关键观点3: 房源价格和特点
房源备案均价较高，最贵的房源单价达到53300元/㎡。户型面积较大，有双叠和三叠房源可供选择。
关键观点4: 项目地理位置和周边设施
项目邻近规划地铁和大型商业综合，同时有丰富的教育资源，地理位置十分优越。
文章预览
好地网12月14日消息（研究员 孙航海） 近日，临平区不限房价项目， 湖栖云庐 首次领出预售证，将于 12月16日起 登记。 绿城从7月23日拿地到开盘，间隔 不到5个月 。 项目首开 2#、4#、7#、9#以及13# 五幢楼共 44套房源 （含32套双叠和12套三叠），备案均价 41649元/㎡ ，套均总价 991万 。其中，最贵的房源单价达到53300元/㎡，总价1434.4万元。 各楼幢开盘房源情况 根据公示，项目规划建造13幢住宅楼，含11幢4F叠墅、和2幢6F叠墅， 总户数112户，户型面积194-284㎡ 。 项目鸟瞰图（来源：好地大数据，其中红色标签的楼幢为首开，蓝色标签楼幢未开） 据好地大数据，今年7月23日，杭州绿城浙超置业有限公司（绿城）以总价60510万元竞得杭州市数字商贸城单元JG1807-06-01地块，楼面价22287元/㎡，溢价率59.19%。 地块位置图（来源：好地大数据） 项目邻近规划地铁18
………………………………
