去库存！长沙，又出大招了

文章预览

文|余飞 文章来源|城市财经  严重过剩的商务公寓，一直都是长沙的烦恼。为此，这座城市多次出台过定向去库存大招。 7月2日出台的大招，堪称力度最大的一次。 当天，长沙市自 然资源局与住建局联合发布了《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事项的通知》，提出： 已完成项目总平面图审批，但开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房可调整为住宅，停止新的公寓等类住宅项目规划审批。 一方面允许一部分公寓转变为住宅，另一方面停止新的公寓建设。 关键问题来了，长沙的公寓库存有多严重？ 事实上，整个湖南都如此。 多年前，中国经营报披露的湖南2018年的数据，可窥见一斑。 上图 是中国经营报披露的2018年3月湖南部分城市的房屋去化周期情况，最右侧一栏就是非住宅类房屋的去化周期。 可以看到，株洲、岳阳、湘潭的非 ………………………………