主要观点总结
国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展情况。主要政策包括四个取消、四个降低、两个增加，旨在降低居民购房成本和支持刚性和改善性住房需求。包括取消限购、取消限售等，降低住房公积金贷款利率和存量贷款利率等。还包括城市房地产融资协调机制，把合规房地产项目纳入'白名单'，增加信贷规模和贷款投放进度等。此外，还有城中旧房改造政策、保障性住房政策等。预计存量房贷利率将平均下降约0.5个百分点，惠及大量家庭。
关键观点总结
关键观点1: 四个取消
包括取消限购、取消限售等，旨在释放城市调控自主权并优化房地产政策。
关键观点2: 四个降低
主要包括降低住房公积金贷款利率等，以减轻居民购房还贷压力。
关键观点3: 两个增加
一是新增实施城中村改造和危旧房改造，二是增加信贷规模支持房地产项目。
关键观点4: 城市房地产融资协调机制和白名单管理
旨在规范房地产市场并加强合规项目管理，优化资金配置和提高贷款审批效率。
关键观点5: 城中村和城市危旧房改造政策
新增实施100万套改造计划，通过货币化方式加大政策支持力度。
关键观点6: 保障性住房政策
针对新市民和低收入家庭提供租赁和购买保障，以租购并举的方式满足基本住房需求。
关键观点7: 存量房贷利率调整和房贷调整政策
预计存量房贷利率将平均下降约0.5个百分点，大部分调整将在10月完成。
关键观点8: 全国城市房贷首付比例统一调整
全国绝大多数城市不再区分首套和二套住房的首付比例统一调整为最低15%。
关键观点9: 保交房政策
各地推进保交房攻坚战，保障购房人权益并推动房地产市场的平稳健康发展。
文章预览
国务院新闻办公室于10月17日上午举行新闻发布会，住房城乡建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。 房地产市场政策“组合拳”——四个取消、四个降低、两个增加 四个取消 ，就是充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类购房的限制性措施。主要包括 取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准 。 四个降低 ，就是 降低住房公积金贷款利率 ，大家都知道，降了0.25个百分点； 降低住房贷款的首付比例 ，统一一套、二套房贷最低首付比例到15%； 降低存量贷款利率 ； 降低“卖旧买新”换购住房的税费负担 。通过落实这些已出台的政策，降低居民购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需
………………………………
