专栏名称: 老杨地产逻辑
研究房地产市场,追踪数据是基本,构建逻辑是核心,探究规律是手段,预测未来是目标。而宏观经济、货币政策、地产调控、制度变化等只是外围因素。终极目标:研究成果影响并有益于市场主体。
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全国房价泡沫,已经挤完了!

老杨地产逻辑  · 公众号  · 房地产  · 2025-01-25 12:00
    

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全国的房价泡沫挤完了吗? 这是很多朋友关心的话题,然而这件事非常复杂 。 作为从业者、房企,以及很多拥有房子,尤其是有两套、三套房子的业主,觉得目前的房价已经跌到位了,楼市的泡沫已经挤完。 但全国还有很多没有房子的年轻人,他们目前在大城市打拼, 觉得 房价还是太贵。 要想靠自己的收入,甚至加上父母提供的部分首付去买房子,仍然很困难。 他们认为目前房价依旧高不可攀,泡沫比较大。 不同的群体,站在不同的视角和立场看房价泡沫问题,结论往往大相径庭。 老杨是房地产从业者,也有几套房子。不过, 老杨从事房地产宏观研究,一贯以数据说话,秉持客观理性的研究态度。 在我们的#全国房地产市场机会和风险监测系统#当中,专门有一个指标 —— 房价泡沫指数。 该指标又分为三个细分指标: 房价收入比、租金收 ………………………………

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