主要观点总结
文章介绍了住建部副部长董建国在国新办举行的新闻发布会上提出的房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度。房屋养老金分为个人账户和公共账户，上海是试点城市之一。上海市长龚正说明了房屋养老金制度的主要作用和服务对象，并说明了上海推进这些制度的计划。同时，还没有明确的房屋养老金定义，但有专家指出其本质和基本原则。
关键观点总结
关键观点1: 房屋体检、房屋养老金和房屋保险制度的提出背景和目标。
住建部副部长董建国提出建立这些制度，旨在构建全生命周期房屋安全管理长效机制，解决大量房屋进入中老年期的问题。
关键观点2: 房屋养老金的组成和管理方式。
房屋养老金分为个人账户和公共账户两部分，个人账户通过之前政策的住宅专项维修资金建立，公共账户由政府探索筹集资金。
关键观点3: 上海作为试点城市的计划和进展。
上海计划今年在浦东等区开展试点，并于2025年在全市推开这些制度。
关键观点4: 房屋养老金制度的定义和基本原则。
房屋养老金的本质是为房屋安全全生命周期管理提供可持续的资金保障，应以“保基本、保安全、保底限”为基本原则。
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点击上方蓝字 关注我们 图片来自视觉中国 房屋养老金分为个人账户和公共账户，个人账户通过此前政策规定的缴纳住宅专项维修资金已经建立，此次推动的公共账户则由政府探索筹集资金 文｜财新 牛牧江曲 8月23日，在国新办举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住建部副部长董建国表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。 “房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度”引发市场广泛关注，其中尤以房屋养老金为最，市场普遍关心，为何要建立房屋养老金制度、其与现行住房专项维修资金有何区别？建立该项制度是否需要居民出资？ “截至去年底，全市城镇既有住房建筑面积超过7.6亿平方米，大量房屋开始步入‘中老年’”，8月20日，在上海市第十六届人大常委会第十五次会议
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