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广州一二手单月成交2.3万套:10月“抢人”,接下来得“抢房”

楼市测评  · 公众号  · 房地产  · 2024-11-02 10:00

主要观点总结

广州一二手住宅网签量在10月份创下高峰,共计约2.3万套成交。新政力度大,广州新房网签破万套,部分楼盘好产品出现‘货量紧缺’并涨价。二手住宅网签量也环比增长,置换需求得到释放。接下来可能出现‘抢房’潮。文章还涉及广州各区二手住宅网签情况、新房市场趋势、二手房卖出后的用途讨论等内容。

关键观点总结

关键观点1: 广州一二手住宅网签量创下高峰

共计约2.3万套成交,全国单月领先水平

关键观点2: 新政力度大,广州新房市场火热

网签破万套,部分楼盘好产品‘货量紧缺’并涨价

关键观点3: 二手住宅网签量增长,置换需求得到释放

可能出现‘抢房’潮,番禺、海珠、增城三区名列前茅

关键观点4: 市场趋势看好,政策利好释放

包括新政、全面解开限购、降低存量房贷利率等政策措施激发购房需求


文章预览

共计约2.3万套成交!大家忍住手没买房的需求,算是彻底得到了释放,广州10月份一二手住宅网签量创下高峰,2.3万套这个成绩放在全国来说,属于单月领先水平了。广州新房破万套,二手番禺、海珠、增城三区名列前茅,中心四区基本都是上千套的成交;新房好产品“货量紧缺”,回收折扣“真涨价”,二手成交过后,更多更大概率就是“置换新房”:10月是“抢人”大战,接下来很大概率就是“抢房”啦! 01. 新政力度大,广州新房网签破万套 部分楼盘好产品“货量紧缺” 涨价暗起 据住建局统计,广州10月一手住宅网签 10418套 、 111.47万平方米 ,环比增长了100%左右。而且大家都知道,网签是有一定滞后性的,所以说真实交易量数据,很大概率其实会比这更高。 在北上广深四大一线城市当中,广州新房网签量10月是遥遥领先的,比第二名的北京 ………………………………

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