主要观点总结
文章主要讲述了一位粉丝购买了时代天境的内转房后遭遇房子被查封的经历，同时对开发商的时代地产及其相关项目进行了分析。文章强调了审查开发商的债务风险以及房源核验的重要性，并提到广州市住建局的查询网站阳光家缘网的使用方法和注意事项。此外，文章还提到了时代地产近期的债务问题和经营情况。
关键观点总结
关键观点1: 粉丝购买时代天境内转房遭遇查封。
粉丝在明确被劝阻后仍然购买了时代天境的内转房，结果房子被查封，首付款无法退回。
关键观点2: 开发商的时代地产存在债务问题。
时代地产旗下的项目存在多起合同纠纷，查封的房源高达21套，涉及施工、设计、装饰装修等多方面的纠纷。
关键观点3: 审查开发商的债务风险和房源核验的重要性。
文章强调买房人在购买房产时需审查开发商的债务风险，核查具体房源是否被抵押、被查封。广州市住建局的查询网站阳光家缘网是买房人的基本操作工具。
关键观点4: 阳光家缘网的使用方法和注意事项。
文章详细解释了如何在阳光家缘网上查询楼盘信息、预售证、证载使用率、房源状态等，并强调了注意不同色块和图形的意义。
关键观点5: 时代地产近期经营状况不佳。
根据文章，时代地产的经营入不敷出，债务压力巨大，上半年亏损较大。
文章预览
家丑不可外扬。但从治病救人、防范风险的角度，还是有必要提醒一下大家。 人性本贪婪，或认知存在盲区，是普遍现象，又由于人口基数实在太过庞大，总会有人跳坑。我也只能尽力而为了。 01 事情大致如下： 近期，有位多年的老粉看上了时代天境的内转房，在我明确Pass下仍坚持买入。最近突然告诉我，说是交完首付款网签后一周，才知道房子被查封了。 跟开发商交涉要求退首付款，对方说没钱，唯一可做的是提前收楼；但收楼呢，又办不了房产证。 到底何时解封，没人负责也没人保证。目前，开发商（时代地产旗下的弘正地产），已清空所有账号，这明摆着躺尸摆烂耍赖到底了。 对于起诉开发商，这位粉丝心理没底。 但不去试试，怎么知道没用呢？ 根据《民法典》和《民事诉讼法》，可以起诉开发商退款、赔偿损失；如拒不执行，可向
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