深圳这类房子，已经逐渐失控

主要观点总结

本文主要描述了深圳楼市在政策调整后的市场动态，包括商品房市场的繁荣与保障性住房销售遇冷的情况，同时给出了购房建议。

关键观点总结

关键观点1: 深圳楼市政策调整后市场概况

文章描述了深圳在政策调整后，商品房市场活跃，保障房市场遇冷的市场概况。

关键观点2: 安居房销售情况

文章详细描述了深圳安居房的销售情况，包括选房结果、去化率、销售数据等，指出销售惨淡的现象。

关键观点3: 购房建议及市场趋势分析

文章针对个人购房提出了建议，包括选择资产保值增值潜力的考量因素、购房应避免的误区等，并分析了不同片区房产的增值预期和供需情况。

文章预览

深圳929政策后，市场上炸出了一大批刚需和外地投资客，新房哐哐卖，认购量到月底有希望冲到1万套，二手房成交也连续攀升，两周录得量逼近4500套，约等于政策前的两倍。 然而，热闹都是属于商品房市场的。 这一波行情，保障性住房已经说是几乎没有吃到政策的红利。 01 日前，深圳官方公布了最新一批13个安居房项目的选房结果： 932套安居房， 764户家庭选购，最终 只卖出 73套，去化率不到8%，整体销售惨淡。 其中两房户型682套，卖了46套；三房户型250套，卖了27套。 这一批次安居房，都是之前已经配售过但还没有卖完的项目，单价在1.8万-4万出头不等，主要分布在龙岗、龙华和光明这三个区。 除了一些仅剩1套的项目卖完了，大部分去化都不理想。 比如位于光明公明的 伟城贤德瑞府 ，共736套安居房，均价21590元/平，分三次配售，第一次卖了 ………………………………